location boutique BORDEAUX (33000)
23 400 € / an
92 m²
203/CCA / Immédiate
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location boutique BORDEAUX (33000)
Désignation
TRÈS JOLIE BOUTIQUE BORDEAUX CENTRE
Cette boutique est situé dans une rue passante et à proximité du tram D et des allées de Tourny.. Cette boutique dispose d'une surface commerciale de 75 m², d'une cave de 17 m² et d'une vitrine de 3,2 ml.. Bail neuf 3/6/9 tous commerces sauf nuisances.
. Le loyer annuel HT/HC est de 23400 Euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 1950 Euros. Les charges sont de 50 Euros/mois (charges copropriété) auxquelles il faut ajouter la taxe foncière à peu près de 1000Euros/annuel.
. Le droit d'entrée est de 52000 Euros net vendeur, nos honoraires de commercialisation d'un montant de 6200 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Boutique | – | 92 m² | 254.35 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions
- Loyer annuel (HT HC) : 23400 €
- Loyer annuel (HT HC) : 254.35 € / m²
- Charges annuelles : 600 €
- Charges annuelles : 6.52 € / m²
- Montant du droit d'entrée : 52000 €
- Bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6200 € TTC
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
