location bureaux BAYONNE (64100)
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location bureaux BAYONNE (64100)
Désignation
LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX À BAYONNE
Très beau local traversant d'environ 93 m2 sur 2 étages, au bord de la Nive. RDC environ 27 m2, 1er étage environ 64 m2. Cet espace est actuellement aménagé en bureaux, mais peut-être utilisé en local commercial.. Bail 3/6/9 neuf, tout commerce, même restauration. Possibilité d'installer une extraction.. Loyer annuel 24 000 Euros HC, soit 2 000 Euros HC par mois. Non assujetti à la TVA. Charges annuelles 500 Euros. Taxe foncière à la charge du locataire d'environ 1 500 Euros.. Droit d'entrée 35 000 Euros FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 Euros HT. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 92 m² | 259.18 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions
- Loyer annuel (HT HC) : 24000 €
- Loyer annuel (HT HC) : 259.18 € / m²
- Charges annuelles : 500 €
- Charges annuelles : 5.4 € / m²
- Montant du droit d'entrée : 35000 €
- Bail : 3/6/9 NEUF
- Régime fiscal : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000 € HT
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
